三是，免签香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。

海港二是综合运用好结构性工具。塔沃四是适时增发政策性开发性金融工具。

根据中央经济工作会议要求，直逼2024年我国仍将继续实施积极的财政政策，总体基调是适度加力、提质增效。2023年末，武磊中央推出了万亿元国债。在近期LPR降息政策出台前，免签官方媒体曾多次发布前瞻性指引信息，免签提示LPR利率稳步下行时机已经具备，强调MLF利率按兵不动不会影响LPR利率变化等，最后央行公布的非对称LPR利率降幅甚至还超出市场普遍预期，取得了较好的政策效果。

在两者的政策协同中需要解决好的关键问题，海港就是货币政策的扩张如何与财政政策的扩张更好地匹配。随着准备金率的下调，塔沃银行的信贷投放能力得以保持甚至于会进一步扩大，塔沃有助于支持国家重点建设项目和薄弱环节，尤其是有能力支持房企的融资需求。

在财政政策扩张程度明显加大的情况下，直逼货币政策需要配合好财政政策，直逼同步实施相应力度的扩张，在熨平日常财政收支的影响、支持政府债券集中发行、满足国家重点领域和薄弱环节金融需求、支持设立政策性开发性金融工具等方面发挥更加积极的作用。

武磊二是实体经济融资成本需进一步降低。梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，免签香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，免签宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

据记者了解，海港香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。而截至2024年1月，塔沃香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，塔沃家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

此外，直逼李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。税费降了，武磊对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。